親身經歷 - 揭開'我愛我家(北京)崇文門店'的丑惡嘴臉

     最新情況請訪問連接： http://blog.ranxiang.com/2008/08/post_4.html

     Update: 文章有點長，但是都是事實，希望在租房的朋友有的耐心仔細看完，防止將來吃虧。我稍后會弄一精簡版的供大家娛樂八卦。


     Update -2 : 2008年8月26日晚23：30分，我在我愛我家的官方論壇也轉發了這個帖子，我想看看會不會被刪掉。我先把圖片存下，留正。

     今天發這個帖子，實在是忍無可忍。以前租房子也吃過一些小虧，但是這次我覺得實在是需要討個說法了。所以我打算記錄下來事情的經過和進展，希望對廣大的還在租房的朋友有些幫助。

     我與去年9月份經過我愛我家租房，看上了崇文區東后河沿一號院的一套房子(我不清楚自私暴露房子地址是否犯法，所以暫不寫具體地址)，然后覺得比較滿意， 和我愛我家簽訂了一份合同，。起租日期為：2007年9月26日，到期時間為：2008年8月25日。因為正好是這間房子的上家租戶要提前搬走，而中介和 房東的到期時間就是2008年9月，所以中介只跟我簽了十一個月的租期，中介費用是2500元，我們本來打算直接簽兩年想常駐的，因為知道2008年8月 份奧運，估計很難找房子，中介說他們和房東的全權委托的房子的合同就是08年8月份，但他們口頭說沒問題，到時候房東應該不會有意見，我想了想也沒太在 意。負責帶我們看房找房的業務員姓李(為了他人著想，我暫且不曝光她的名字，以下稱呼李女士)

     當時做物業校驗，一同去的中介有歐女士（專門負責退租交割的人員）和李女士，發現玻璃有損壞，南臥室的鎖有些損壞。中介就說不要緊回頭給他們打電話來修就 好，所以我也沒叫真。當時發現北屋的地板有些問題，踩上去都是陷著的，可當時也沒太在意，中介也說沒啥，能住，因為驗房也比較倉促，所以我也沒再提議。然 后搬進去之后，發現北屋的地板其實非常嚴重，人走上去都有點害怕的。所以我又跟中介打電話，中介說他跟房東說過了，這個問題房東也知道，沒事，可我后來想 想還是不太放心，在第一次交房租的時候，我又和中介理論，碰巧李女士那天也在場，讓他們把這個問題記錄在了他們手里的那份房屋清單上了?？僧敃r我沒有帶我 的那份清單，李女士說沒事，我回去自己填上就好，反正他們手頭有就不會賴我頭上了。

     然后相安無事，一直到今年8月底，我們打算續租，可中介李女士打電話過來，說房東要調房子什么的(這個房子是房東單位分配的，應該是屬于居住權，而沒有產 權)，不打算續租了。我覺得很不爽，因為當時簽下來，中介是說了兩年應該沒問題了。但是只是口頭，中介也沒把話說死，所以我雖然郁悶，也只好找房子了。然 后在2008年8月23日周六我們搬家完畢，然后我找中介說咱們24日（周日）退房吧。中介給我答復，今天退租人不在，25日周一下午吧。于是我就只好等 到25日。25日周一，上午接到房東的電話，問具體我幾點方便，說他也要去。我就很奇怪，我只是和中介簽訂的合同，退房干嘛房東也去呢。然后中介給我打電 話說正好過去三方都一起退了，我說讓我妻子去，中介說房東很難纏，還是我親自去比較合適。我掛了電話就很奇怪，房東和我有什么關系，我是和中介簽訂的合同 啊，合同上甲方是我，乙方是我愛我家。我和中介是一筆，中介和房東那又是一回事了。

     我感覺事情不對，結果事情真的就很不對了。我下午4店半到的時候，中介和房東都已經到了，房東來了兩個。一個男的和一個老太太，應該是這男的的母親。然后 一進去房子，他們就開始不停的提意見，這里哪里有問題。然后一回說我，一回說中介。我說你們別和我講，你們和中介講?？傊筒煌５脑诔场Ｌ岢鰜矸N種變態 的理由，什么要我把他們家具擺回原位(我哪知道他們當時給中介的位置)，什么要我把他們的燈的燈罩裝上(我們來的時候有幾個燈罩就是在桌上放著的)，還問 我什么零散東西找不到了，是不是我偷了(包括坐墊罩，沙發罩，和廚房的一塊革，可我們從來都沒有見過,沙發套這個當時我們做物業校驗的時候就沒有的，所以 也沒寫的)。然后又開始講北屋的地板，我說我來的時候就這樣，他們就開始問中介，中介也說那個地板問題打過電話的，房東說那本來問題沒這么嚴重，現在問題 更嚴重了。反正種種理由就是讓我們賠錢。我和我妻子期間一直保持了很大的克制，基本上沒有太接房東的腔。只是追問中介，希望和中介清算了房屋，我們好拿押 金，然后就算清了?？墒侵薪檎f房東跳出這么多毛病，你們也不肯讓步，我自己這邊賠不了。我們本著想盡快結束這個事情的原則。然后就答應給房東洗一個沙發套 （這個只是為了套里面的棉制品用的，不是剛才說的那些個裝飾的外套），因為這個沙發套確實是我們弄臟的，弄了些油在上面，比較不美觀，然后賠一個鎖，這個 鎖其實不是我們弄壞了，就是松動，而我們來的時候也那樣子，但誰都沒在意，房東就不樂意，說是壞了，要換，然后我們愿意賠了之后，中介的維修人員說需要花 35元，房東還說35元是什么破鎖啊，要換就換個好點的，怎么也得70。房東一看我們說愿意洗沙發套樂壞了，就說你們要不給我50塊錢吧，就不用你們關 了。我也急了，我說我寧愿去干洗也不給你錢。

      然后中介又和我們抄了下各種儀表，我們也把我們的繳費清單給了中介，然后就剩電費沒計算清楚，這個因為電費單上只寫了價錢，沒寫交到多少數。然后在清單上 寫上我們愿意賠鎖和幫房東洗沙發套之后，就讓我們走了，至此，中介的態度還算比較不錯的?？珊竺婢筒灰粯恿?。

      出了房子，我和我老婆感覺總算要結束了，就送沙發套去干洗店，剛送過去正打算回家，中介又打來電話，說電視柜有問題，我們給弄壞了，讓我們回去，我和我老 婆很厚道的就又返回了這個房屋，可是一回去，他們就開始講，是因為我們把電視柜抬到北邊的方面當床用，電視柜太沉，造成的地板出現問題。這時候我就急了， 本來不是說電視柜的事情，回來就又成地板的問題，看來還是想讓我賠地板。我承認我確實將電視柜抬到過北屋和那個單人床并在一起當雙人床使用過，這個房東也 見到過。可是這并不是地板問題的根源，地板我來的時候就已經有問題的了，而且大家都知道的了，況且南邊的屋子兩個大衣柜呢，南邊的地板怎么沒事啊?？墒撬? 們就都抓著這個和我理論，中介知道了這點態度也完全不一樣了，就開始把地板問題算在我頭上。然后我想了下，電視柜我用做床確實不改，所以我說電視柜可以商 量，可地板不是我的。這時候房東就不愿意了，都說電視柜要賠，地板也要賠，所有他們認為有問題的地方都要賠。中介這會也完全變樣了，開始講說他們第一次來 做物業校驗的時候地板沒有問題，而且我們那張交割單上確實沒寫（前面有提到這個事情，可他們手頭里的有?。傊覍嵲诘臍夥辗浅＃腋緵]有和房東簽任 何合同協議，現在卻需要我來解決房東的各種無理要求，而且中介剛才和我簽完交割清單的了。所以我很生氣，拉著我妻子就要走，然后中介就追著我們不讓我們 走，說必須把剛才簽的那份交割單還給她。我不干，她還對我發生了身體接觸。后來我和妻子決定坐下來談。最后我決定撕掉那張單子也不能給中介，然后我就撕 了。最后談了談去也沒有進展。我和我妻子就離開了，告訴中介等她確定方案后和我溝通?；厝ブ?，我氣的到半夜都沒睡著，然后到半夜2點多又給中介發短信。 具體內容如下：

歐女士，我回來怎么想都覺得我這邊沒有不對也比較仁至義盡，我們沒和房東簽合同憑什么受這個氣。希望你明早和店長商議完給我答復。不行就法院見。我們沒有那么多時間耗著。

然后第二天上午收到中介的短信：

XX(我的名字)，隨說你是跟我們公司簽的合同但業主有權對他的房子進行驗收且公司也有這方面的要求，沒辦法只能按照原始房屋交割單辦事。

第二條是：

XX(我的名字)，我剛剛將情況反映給我們的租賃主管，總體意思也是按照物品交割單辦理且退租手續不簽字視同沒有辦理退租手續遲一天還要付業主房租的。

我打過電話去問，結果這個中介歐女士告訴我說'原始房屋交割單'就是當時房東將房子交給他們時候的單據，而我們的完全不算數了。我這時候真的氣的不行了。我覺得我一再的忍讓換來的只是如此回報。我就開始上網找律師之類的咨詢，開始決定上訴。

后來聯系了一些，得到了一些建議。我覺得我應該問一下中介最終的條件，不然訴狀也不好些。所以下午的時候我又給這位負責退租的歐女士發了個短信：

你給我一個最后答復，房屋如何交割。你們想讓我賠多少。給我個準數和方案。

不久后收到歐女士的回復：

經過與業主再三商議業主要求一千元賠償金這是我昨晚在房里耗到8:30才有的最終結果，如果可以的話你就盡快來店里找我簽單子，賠償金從你押金中扣直接公司交給業主，你考慮下吧不過近快遲則變。

說實話，這時候一位學法律的同學告訴我要不就和他還還價，畢竟訴諸法律的成本還是挺高的。

然后我就又給歐女士發了條短信：

業主我不管。我跟你們簽的合同。我愿意給ieni三百你同意咱就辦，不同意法院見，我也咨詢好了律師。

然后收到回復：

那也只能說隨你我會將此信息上傳，我解決不了。

這時，我已經對我愛我家徹底絕望了，看來他們就是鐵定了打算讓我賠房東的一切損失了。怪我還天真的想著和他們一起分擔，盡快的解決問題。所以此時此刻我已經堅定了訴諸法律的決定。

然后就開始不停的咨詢，查閱法律知識，準備告狀。期間我給那個當時和我簽租賃合同的李女士打電話，想看看她是否還有良心，到時候幫我作證地板確實我入住前就有問題，誰直到李女士竟然一口說時間久了自己都忘記了，什么都不知道，讓我找歐女士就好。這皮球提的真干凈。

我明天(2008年8月26)下午去中介那里還幫房東洗的沙發套，然后想了下，自始自終我都沒聯系下店長，于是就有給歐女士發短信說我要過去見店長。這次歐女士倒不說他們店長開會了，回短信說：隨時。

這是目前為止的情況，期望大家看了有幫助，能租房的時候更加的小心，特別是不要租我愛我家崇文門店的房子，我以前其實對我愛我家印象很好，因為以前也租過 他們家的房子，可是這次實在是太欺負人了。不清楚是就這個店是這樣子，還是這個牌子已經完蛋了。總之我奉勸大家千萬不要再和我愛我家打交道了，而且一切中 介都要小心，哪怕直接找房東慢點，也比找中介好，特別是房東人也很重要，合同也一定要細節越多越好。不然真的太傷身了。

我目前擁有的證據是合同一份，完好的。

退租的房屋交割清單，雖然在中介的逼迫下，我撕掉了，但至少我還保留著，能完整的拼出來（雖然部分被汗漬給污染了，但至少我覺得還能作為一些證據吧）。



這些東西我稍后拍下來放上來.

我打算明天給他們要回我退租那天放他們店里的起租事我的那份房屋交割單(退房的時候放在了他們那里)。并且要求他們把他們的手里的那份起租房屋交割單給我復印一份。并且我會全程錄音，以防止他們抵賴，作為證據。

我已經鐵了心這次要跟中介抗爭到底了，至少要全額退回我的押金，并且對這種無恥的想克扣我押金，找各種變態理由敲詐我，給我進行書面道歉。

希望看到的朋友幫我頂起來，直到讓他們意識到自己的無恥與自私是多么的可悲，多么的錯誤，也希望好心人能給我意見，建議。我的郵箱是 ranxiang@gmail.com

希望大家能夠將此貼轉載起來，讓我們弱勢群體學會面對這些無恥的中介，學會保護自己。也希望能讓這些黑了心的中介知道，他們別想永遠這么無恥，總會有越來越的人起來和他們做抗爭，斗爭。

本帖我會不斷更新，需要跟蹤的朋友請以此鏈接為準：  http://blog.ranxiang.com/2008/08/post_4.html

最后，我衷心的希望我愛我家的所有這些跟我起租時那么的偽善，可退租時立刻翻臉不認人的王八蛋們早日受到應有的報應。

如果接下來這事情依然無法解決，我一定也會同樣的無恥的公布這些王八蛋的詳細信息，包括姓名，聯系電話。


本事件相關討論：

http://www.javaeye.com/topic/232933

http://www.kaixin001.com/diary/view.php?classid=1246948&uid=665517&did=534242&pos=0&start=0&type=class

http://www.5gme.com/space-1757-do-blog-id-16828.html

http://dzh.mop.com/topic/readSub87289620_0.html

http://blog.xiaonei.com/GetEntry.do?id=317532416&owner=240342443

http://www.douban.com/group/topic/4040488/

http://bbs.5i5j.com/bbs/viewpage.do?ROOTID=808036&BBSTYPEID=26&ComName=1

http://bbs.soufun.com/1010035998~-1~5689/77165444_77165444.htm

http://topic.csdn.net/u/20080827/00/94805312-a16a-4b4b-a9b9-d2a8aa2f1944.html

http://tieba.baidu.com/f?kz=471069372

http://cache.tianya.cn/publicforum/content/house/1/109955.shtml

http://club.focus.sohu.com/r-zz467-22440-0-0-0.html

http://bbs.2008.sina.com.cn/tableforum/App/view.php?bbsid=190&subid=0&fid=26144&tbid=4495

歡迎大家去幫我頂貼啊。多謝了

下的openSuSE，用Yast更新那叫一個慢啊。

困擾了N久，終于發現了個好東東。smart

提供文本和圖形兩種界面，而且我的感覺比yum和apt-get還爽。

可以同時下載不同的文件，這就提高了速度噢。

而且支持suse，fc以及別的發行版。

為更新系統困擾的朋友可以嘗試下哈。

具體用法很簡單，隨便google一下就成了。我就不廢話了。

折騰了半夜，終于在早上的時候按上了MyEclipse.

問題描述：
在SuSE10上面安裝MyEclipse的時候會報錯（據說RHEL AS4也會，不過沒嘗試），
提示找不到一個***.so的文件。

解決方法是：
用命令重新做一個安裝文件：

命令如下：
然后運行重新做好的install.bin，就可以安裝了。

這是google到的答案

好像是InstallAnyWhere與新的Linux內核之間的問題。。。


哎哎哎，好頭大。讓我這個Linux好頭大。

在google的過程中，看到很多人都在問。所以猜想blogjava的朋友也可能遇到這種情況，所以放在首頁，雖然沒廈技術含量，但是確實很郁悶，會打擊偶們對OOS的熱愛滴。


BTW：有沒有玩SuSE linux的搞Java的朋友，想結交一下。學習學習：）

BTW：如果有Ubuntu的fans看到的話，順道請教一個問題，我用Ubuntu6.06安裝之后，又升級了一次內核，然后發現啟動時候的那個“咚咚”聲，變成了“咚咚咚咚咚咚”好多聲。簡單的說就是聲卡好像出問題了。我的聲卡是ONDA KT600N自帶的VIA***顯卡。是不是這里的問題。

BTW：如果有CentOS or RHEL的朋友看到，再想問個問題，為啥我的機器如果裝這兩個系統，根本就無法從DHCP上得到IP。

網卡：VIA VT6102 [Rhine II] Embeded Ethernet Controller on VT8235

路由器是TP-Link最便宜的那個4口，帶個DHCP功能。

就是Ifup eth0的時候，告訴我fail.特簡單明了，查都不知道怎么查。

如果我自己設置IP，則根本ping不通路由器和局域網內的另外機器。不知道是驅動的問題還是路由器的問題：（

辭職了兩個多禮拜，調整了很多。細心的面試了幾家公司，終于今天下午和一家公司簽訂了一份2年合同。薪水一般，但是我看中工作性質，和團隊的氛圍。當然，我認為這個公司的發展也會很不錯。希望這是一份好的工作，也是一個好的開始：）

這會在筆記本上re-install system，為新的工作做準備。同時，也在這里寫一下計劃吧。雖然我有一個壞習慣，就是說的比做的好聽，但是依然希望有計劃，盡量按照計劃的學習與進步。

新的工作是關于Server端的開發，有走Http的web server端。也有普通的Socket Server。所以目前來說，結合和新同事的一些交流。我認為我需要加強的地方在下面幾塊。

1，Spring的加強，雖然自己一直在用，但是關于配置著一塊很少接觸，還有就是除了IoC，ORM集成，其他的地方都沒用過。所以下部分是盡可能多熟悉Spring的方方面面，其中Spring MVC是現在工作的web表示層，正好關注了：）Hibernate3的某些新用法，和以前學習沒有接觸到的點也要重點掌握一下，譬如formula這個特性，就是lizongbo剛剛告訴我才知道的。

2，一些工具的使用，我想可能得更加的熟悉一下ant和linux shell，還有以前項目中用到的一些open sourc的小組件，譬如log4j，DisplayTag和SiteMesh一類的，預計公司可能對這方面可能不太了解，所以我得再重新復習一下，畢竟配置這玩意，每個項目也就開始配置一下，其他時間就很少了。也就是傳統的搭架子的功夫，再鍛煉下。集合著Appfuse，照著抄一下再改改，就差不多了：）

3，Java線程和Java網絡。正好我這里有O'REILLY的兩本書《Java 線程》和《Java 網絡編程》都是最新涵蓋了JDK5.0新特性的，正好好好啃一下。

4，別的一些方面，譬如關于性能的測試以及優化這方面的，以前一直關注的特別少，同樣還有數據庫這塊，都是不太注意的地方。需要有時間關注一下，然后try一直兩種技術，看些文章，最少做到心里有譜，需要什么應該用什么。

5，數據結構和算法、設計模式。這兩個大塊是一定要長期堅持的，慢慢來，我很有耐性，還有英文。這都是越學越深，需要打持久戰的東西。

6，希望能從新同事那里學到一些web標準和j2me的東西，這兩塊都是我感興趣，但是基本屬于聽說階段，為了自己的規劃，所以希望有機會可以偷得一招半式的^_^（嘿嘿）


7，主要結合工作，列了上面的6條，我想基本上不會有更多的時間了吧。但是依然在想在沒事的時候，鼓搗一下RoR，Python，AJAX，Flex之類的玩意。就當換腦子了。



嘿嘿，基本上是幾個月我都會list一下，但是基本上都不太達標，但是這樣也不錯，至少能完成一部分，如果不list，可能進步更少。
生活需要樂觀，生活需要努力。至少目前和2年前比，已經有了很大的變化，也進步了很多。應用層上的各種框架總算學了個7788，接下來的兩年，我想可以相對的好好關注一下“內功”，數據結構，算法，設計模式。這些東西，然后當然，繼續深入的關注流行或者有實力的框架也是必須的。不過這比剛進入這行時候的頭暈眼花來比，最少方向上面已經很明確的，基礎也有了一些積累了：）

PS：這篇文章發到新手區，因為看了一下自己的計劃，確實發現其實我還是一個新手，離牛人的境界還是很有距離的。繼續努力啦！

BTW：今天是我MM生日，祝我MM生日快樂：）我相信以后會越來越好，更相信我可以給我MM幸福。