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　　上海臺(tái)商湯君年本月十四日在香港病逝，他的病逝引起兩岸三地業(yè)界和媒體的廣泛關(guān)注。據(jù)悉，祖籍上海南匯的湯君年先生，是最早來(lái)上海投資的臺(tái)灣大企業(yè)負(fù)責(zé)人之一……

湯君年勇闖浦東

　　近年上海浦東房地產(chǎn)飆漲，湯君年與湯臣集團(tuán)的生意風(fēng)生水起。雖然湯臣集團(tuán)指現(xiàn)在并不擔(dān)心受到本輪宏觀調(diào)控的影響，但也做了準(zhǔn)備，今年6月份發(fā)行了總額3.89億港元的零息可換股債券。

　　10月14日，湯臣集團(tuán)（0258.hk）及川河集團(tuán)（0281.hk）大股東湯君年因糖尿病并發(fā)癥而在香港養(yǎng)和醫(yī)院病逝，終年56歲。

　　湯君年一生縱橫兩岸三地，有“浦東開(kāi)發(fā)的先行者”之稱(chēng)，先后在上海投資16億美元，開(kāi)發(fā)了20個(gè)投資項(xiàng)目，亦曾一度因宏觀調(diào)控而被深度套牢。近年上海浦東房地產(chǎn)飆漲，湯君年與湯臣集團(tuán)的生意風(fēng)生水起。胡潤(rùn)2003年大陸房地產(chǎn)影響力人物五十強(qiáng)的調(diào)查報(bào)告，湯君年在大陸房地產(chǎn)影響力排名28位。

　　起步臺(tái)灣

　　湯君年于1948年在上海浦東出生，但他的童年卻并非在上海度過(guò)，當(dāng)他4歲的時(shí)候就跟隨父親到香港定居。

　　1960年代，湯君年于臺(tái)灣以賣(mài)窗簾起家。看準(zhǔn)了臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)起飛，對(duì)居家裝潢開(kāi)始有了更高要求，湯君年延續(xù)父親湯養(yǎng)浩在香港做窗簾的經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)了一家以進(jìn)口窗簾布為主的“湯臣窗簾布”公司，靠著一臺(tái)摩托車(chē)穿梭在臺(tái)北市迪化街的各大布莊。為了打響湯臣窗簾布，他大膽地利用也是才剛剛開(kāi)始普及化的電視大做廣告；很快湯臣窗簾便擁有三千多家經(jīng)銷(xiāo)商、一年5億元生產(chǎn)量，累積了第一筆財(cái)富。

　　1980年湯君年與“一代俠女”影星徐楓結(jié)婚。

　　斯時(shí)，臺(tái)灣的房地產(chǎn)攀升。湯君年介入臺(tái)灣房地產(chǎn)。買(mǎi)下了臺(tái)北市忠孝頂好商圈的龍門(mén)百貨與西門(mén)町的科達(dá)百貨大樓，迄今這兩棟樓的租金收入，仍是湯臣在臺(tái)灣所剩不多的重要資產(chǎn)與事業(yè)營(yíng)運(yùn)資金來(lái)源。湯君年曾與好朋友太平洋電線電纜的孫道存合作開(kāi)發(fā)臺(tái)北縣三重“湯城”工業(yè)廠辦園區(qū)，全盛時(shí)期曾創(chuàng)下兩周熱賣(mài)300億新臺(tái)幣（約74億元人民幣）的空前紀(jì)錄。

　　之后，他見(jiàn)臺(tái)灣樓市開(kāi)始飽和，便毅然續(xù)賣(mài)資產(chǎn)回流香港。大舉吃下川河集團(tuán)股權(quán)、永盛財(cái)務(wù)（后改名為湯臣）、奔達(dá)國(guó)際香港子公司等股權(quán)與投資房地產(chǎn)，香港人因此稱(chēng)他為“臺(tái)灣幫”；并與澳門(mén)賭王何鴻合作，將觸角伸入澳門(mén)的娛樂(lè)與地產(chǎn)市場(chǎng)。何鴻曾出任湯臣集團(tuán)主席一職。

　　受挫香港

　　不過(guò)，湯君年的事業(yè)也不是一帆風(fēng)順。當(dāng)年，湯臣集團(tuán)（當(dāng)時(shí)稱(chēng)湯臣太平洋）是他與何鴻燊收購(gòu)物業(yè)的融資平臺(tái)，并寫(xiě)下了兩年內(nèi)七度配股的壯舉。1990年，湯君年看中了處于財(cái)務(wù)困境中的澳洲公司奔達(dá)集團(tuán)（后兩度易名，包括世貿(mào)中心集團(tuán)、鵬利國(guó)際，現(xiàn)已私有化）。當(dāng)時(shí)，奔達(dá)集團(tuán)已被匯豐接管，但卻坐擁20億－30億港元的現(xiàn)金，湯君年計(jì)劃透過(guò)10億元收購(gòu)奔達(dá)集團(tuán)34.5％股權(quán)，以避開(kāi)全面收購(gòu)。

　　湯臣頻頻配股集資卻引起了香港政府的注意，并于1992年委任獨(dú)立調(diào)查員調(diào)查湯臣與世貿(mào)集團(tuán)兩間公司。1994年，調(diào)查報(bào)告指出湯臣為回避收購(gòu)，遂安排將31.5％世貿(mào)股權(quán)在市場(chǎng)配售，但部分當(dāng)時(shí)聲稱(chēng)獨(dú)立第三者的配售對(duì)象，卻與湯臣的董事有關(guān)。

　　“湯臣案”歷時(shí)六年，案件牽連甚廣，當(dāng)中包括何鴻燊及邱達(dá)昌，涉及證人超過(guò)一百人。于1996年，湯君年、徐楓妹妹徐杰、前渣打證券要員賴(lài)焯群等五人被控串謀訛騙。于1998年中正式開(kāi)庭，經(jīng)過(guò)82天的聆訊后，于同年11月6日，法院宣布湯君年等五人無(wú)罪獲釋。

　　湯君年當(dāng)年退庭時(shí)曾說(shuō)，在1996年后的兩年間，承受了很大的壓力，不少人都不敢再與他做生意。雖然如此，他在被政府調(diào)查及官司困擾期間，卻大舉進(jìn)軍上海浦東，發(fā)展房地產(chǎn)及高爾夫球場(chǎng)。

　　浦東沉浮

　　湯臣集團(tuán)有關(guān)人士對(duì)記者說(shuō)，湯君年是一位有遠(yuǎn)見(jiàn)、有頭腦及敢冒險(xiǎn)的企業(yè)家。一位與湯君年熟悉的證券界人士對(duì)他的離去亦深感惋惜，并表示很佩服他眼光獨(dú)特，又非常有毅力及自信。“誰(shuí)想到當(dāng)年浦東那樣子，他夠膽去發(fā)展。”

　　1992年，徐楓正在北京拍霸王別姬，湯君年到北京探班，隨后到上海浦東參觀。當(dāng)時(shí)上海人有一句話：“寧要浦西一張床，也不要浦東一間房。”徐楓憶述，那時(shí)浦東連一條像樣的路都沒(méi)有，從浦西到浦東要花四個(gè)小時(shí)。

　　不過(guò)，湯君年站在當(dāng)時(shí)還布滿雜草、爛泥的浦東，卻聞到了黃金的味道。那時(shí)，一下子投資3000多萬(wàn)美元買(mǎi)下了高爾夫球場(chǎng)和金融大廈的地皮，也成為了第一個(gè)在當(dāng)?shù)嘏d建五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓、豪宅、高爾夫球場(chǎng)的港商。

　　湯君年曾說(shuō)：“我非常看好上海，此地一定是未來(lái)世界經(jīng)濟(jì)的舞臺(tái)中心，我已在浦東半退休，在高爾夫球場(chǎng)旁邊蓋蓋別墅、好好養(yǎng)病。”在他淡出香港，轉(zhuǎn)戰(zhàn)上海后，甚至于1994年將湯臣改名為浦東開(kāi)發(fā)集團(tuán)，以反映業(yè)務(wù)發(fā)展的方向。但2001年，公司在上海均以“湯臣集團(tuán)”或“湯臣”之名經(jīng)營(yíng)，商譽(yù)優(yōu)良，為充分利用有關(guān)的商譽(yù)，故再將公司名稱(chēng)易作“湯臣集團(tuán)”。

　　至今，湯臣集團(tuán)在上海的投資金額已超過(guò)16億美元，建設(shè)的項(xiàng)目達(dá)20個(gè)，物業(yè)遍及全上海，并成為浦東最大的房地產(chǎn)發(fā)展商之一。已完成的項(xiàng)目有新亞湯臣大酒店、湯臣浦東高爾夫球場(chǎng)、湯臣金融大廈、湯臣中心、湯臣國(guó)際貿(mào)易大廈、湯臣外高橋工業(yè)園區(qū)、湯臣嘉年別墅、湯臣高爾夫別墅等。

　　為表彰湯臣集團(tuán)在上海的貢獻(xiàn)，1996年11月，上海市前市長(zhǎng)徐匡迪授予湯君年上海市“白玉蘭榮譽(yù)獎(jiǎng)”；他其后又獲得“浦東新區(qū)榮譽(yù)市民”的稱(chēng)號(hào)。1998年，湯臣集團(tuán)獲得了上海市“六好臺(tái)資企業(yè)”稱(chēng)號(hào)。1999年4月，浦東新區(qū)管委會(huì)更表彰湯君年“對(duì)浦東新區(qū)開(kāi)發(fā)作出積極貢獻(xiàn)的境外人士”。

　　然而，湯君年在浦東的投資經(jīng)歷驚濤駭浪。1993年開(kāi)始了第一次宏觀調(diào)控。在接續(xù)的八九年，湯君年夫婦與湯臣集團(tuán)“深陷泥沼”。

　　當(dāng)時(shí)，湯君年采用在臺(tái)灣賣(mài)樓的經(jīng)驗(yàn)，以預(yù)售制度及銀行融資的方式發(fā)展房地產(chǎn)，即以一元做十元的生意。不過(guò)隨后開(kāi)始實(shí)施宏觀調(diào)控，全面整頓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)個(gè)案。湯君年也面臨了無(wú)比的財(cái)政壓力。本身6億美元的財(cái)力都已全部投資到浦東，但由于宏觀調(diào)控歷時(shí)數(shù)年，令湯君年面臨了財(cái)務(wù)危機(jī)。

　　為此，徐楓甚至得了憂郁癥。徐楓后來(lái)如此評(píng)價(jià)這一段歷史：“公司資產(chǎn)一棟棟變賣(mài)丟進(jìn)來(lái)，銀行又不肯借錢(qián)，還差一點(diǎn)被中國(guó)的國(guó)營(yíng)企業(yè)收購(gòu)；全上海的人都知道我們成了中國(guó)最大的套牢戶，還喊他浦東湯。包括我在內(nèi)，全公司的人都動(dòng)搖了，只有我先生堅(jiān)持，我問(wèn)他為什么？他只說(shuō)：浦西是一張已經(jīng)畫(huà)好的畫(huà)，而浦東，只是一張白紙。就是他這么堅(jiān)持，讓我們熬了過(guò)來(lái)，但害我多辛苦了十二年，但他獨(dú)到的眼光也改寫(xiě)了浦東的歷史。”

　　據(jù)了解，光大集團(tuán)于1996年曾計(jì)劃以10億元包括上海的資產(chǎn)及現(xiàn)金入股湯臣20％股權(quán)，這是因?yàn)闇昕赡苊媾R牢獄之災(zāi)，為了以防萬(wàn)一而事先作出部署。不過(guò)，1997年發(fā)生亞洲金融風(fēng)暴，雙方的買(mǎi)賣(mài)最終并沒(méi)有談成。

　　財(cái)富傳承

　　湯君年在香港的官司于1998年底最終以無(wú)罪落幕，但自此之后，他已感到意興闌珊，加上多年來(lái)身體一直欠佳，故將湯臣的管理工作慢慢地過(guò)渡到兒子身上。

　　2001年12月湯君年辭去湯臣集團(tuán)董事及董事總經(jīng)理職位，由妻子徐楓接替，公司的事務(wù)也已交給兩位兒子（大兒子湯子嘉、幼子湯珈鋮）打理。

　　湯君年生前最后在資本市場(chǎng)操作是于去年5月份，當(dāng)時(shí)湯臣集團(tuán)單一大股東太平洋電線電纜以每股0.73港元，將擁有的28.26％股權(quán)全部出售予湯君年。他增持后，與相關(guān)人士合共持股60.6％，按例要向所有小股東提出全面收購(gòu)，每股作價(jià)0.76元，但小股東最終并沒(méi)有接受有關(guān)的全面收購(gòu)。

　　截至去年12月底止，湯臣的總資產(chǎn)達(dá)40.56億港元，川河相對(duì)較少只有8.02億港元。截至今年10月27日止，湯臣的市值為15.47億元，川河為5.06億元。

　　在父親未逝世前，湯臣執(zhí)行董事湯珈鋮曾頻頻接受香港傳媒的訪問(wèn)，他于10月初曾說(shuō)過(guò)：“爸爸說(shuō)，要做就要做最好的。上海的豪宅市場(chǎng)潛力很大，5年前買(mǎi)的半數(shù)是外國(guó)人，現(xiàn)在卻相反，內(nèi)地買(mǎi)家占了60％至70％。且樓價(jià)不斷升，最近3個(gè)月又漲了15％。”

　　今年下半年，湯臣將推出位于浦東黃埔江畔的海景大廈，該樓面面積約14.2萬(wàn)平方，將有四幢分別為40及44層高的住宅大廈及一幢會(huì)所。整個(gè)項(xiàng)目可提供220個(gè)單位，面積由400平方米至1200平方米，每平方售價(jià)5500至6500美元。湯珈鋮認(rèn)為，現(xiàn)在不少上海人的心愿便是買(mǎi)一層“湯臣樓”，就如買(mǎi)車(chē)要買(mǎi)“平治”一樣。

　　目前，湯臣集團(tuán)在上海擁有大量的土地儲(chǔ)備，高達(dá)175萬(wàn)平方米，大部分已獲批出房產(chǎn)證，足夠未來(lái)8至10年發(fā)展，由于這些地皮都是早年前買(mǎi)下來(lái)的，估計(jì)現(xiàn)在已升值了不少。雖然湯臣集團(tuán)指現(xiàn)在并不擔(dān)心受到本輪宏觀調(diào)控的影響，但也做了準(zhǔn)備，今年6月份發(fā)行了總額3.89億港元的零息可換股債券。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 黃可）

??? 資料：湯君年與湯臣集團(tuán)
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??? 湯君年六十年代于臺(tái)灣以賣(mài)窗簾起家，七十年代投資房地產(chǎn)，八○年五月與當(dāng)時(shí)紅透半邊天的藝人徐楓結(jié)婚，婚后育有二子。湯臣集團(tuán)是湯君年與太太徐楓創(chuàng)辦，成立于臺(tái)灣，及后于本港上市，其業(yè)務(wù)橫跨兩岸三地，鼎盛時(shí)期曾擁有本港五家上市公司，包括湯臣集團(tuán)、川河、世貿(mào)中心集團(tuán)(現(xiàn)鵬利國(guó)際)、富豪酒店及聯(lián)合地產(chǎn)。

??? 湯臣以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主，兼營(yíng)工業(yè)、觀光休閑、電影及食品，九二年湯君年與太太兩人把旗下本港物業(yè)資產(chǎn)出售撤資香港，轉(zhuǎn)而進(jìn)軍上海浦東，現(xiàn)時(shí)是上海最大的房地產(chǎn)投資者之一。