??xml version="1.0" encoding="utf-8" standalone="yes"?>亚洲国产AV无码专区亚洲AV,亚洲一区日韩高清中文字幕亚洲,亚洲av永久无码天堂网http://www.tkk7.com/qilaug/category/36034.html草木竹石皆可為劒。至Z用h若鏡Q不不q,應而不藏,故能勝物而不傗?/description>zh-cnMon, 17 Nov 2008 16:45:09 GMTMon, 17 Nov 2008 16:45:09 GMT60郎咸qI未来和下一代很悲惨Q我都不惌?http://www.tkk7.com/qilaug/archive/2008/11/17/241050.html七郎归来七郎归来Mon, 17 Nov 2008 15:10:00 GMThttp://www.tkk7.com/qilaug/archive/2008/11/17/241050.htmlhttp://www.tkk7.com/qilaug/comments/241050.htmlhttp://www.tkk7.com/qilaug/archive/2008/11/17/241050.html#Feedback0http://www.tkk7.com/qilaug/comments/commentRss/241050.htmlhttp://www.tkk7.com/qilaug/services/trackbacks/241050.html 朗教授:今天很高_能够来到烟台谈谈让h沮的题目,当前l济热点透视Q你只要谈到当前l济热点Q都是坏消息。那么,请各位来宾想惻I你面临的最大的危机是什么?我可以这样告诉你Q我们中国改革开?0q_基本是成功,其?0余年来,我们l济高度发展的结果孕育出了在座各位一大批企业家。可是你知道吗?׃你所处的环境太顺了,我国l济增长太成功,因此你们q批企业Ӟ只有个h的艰辛的奋斗历程Q全中国的政府官员,全体企业家没有一个hl历q马上要发生的经危机。昨天晚上到现在Q竟然有几个企业安我一句话Q朗教授你看看现在还有什么有潜力的行业我x资的Q我只想三个字我说你疯了.

晚上到现在,竟然有几个企业家问我一句话Q朗教授你看看现在还有什么有潜力的行业我x资的Q我只想三个字我说你疯了Q你什么也不懂。你把h生看得太单,你过L么成功的?你过L着攚w的潮成功的Q我告诉你在今天q刻是每位在座的企业家反思的事。我们的未来是什么?请各位来宄看今天提供的数据Q美国股市从q初到现在,跌了Q蒸发了多少亿资金?8.5万亿元是什么概念?q就是我们中?5?6?7三年GDP的d全部白干了,一个国家的股市跌了q么多,它所象征的后l是极其可怕的Q那是一个持l的大萧条即来临?/p>

而中国的股市Q虽然过L所谓的泡沫现象Q但是在q里我得很遗憑֜告诉各位中国股市已经跌了过70%Q这和美?929q股市崩盘差不多Q这U股市大跌是什么意义?Z么我在去q年底的时候,我敢预言中国股市大跌Q就在今q五月䆾我在凤凰卫视《铿锵三》我呼吁全国股民不要对奥q有qLQ股价一定会持箋下跌Q讲q句话不是一个简单的我有没有胆识、敢不敢讲的问题Q我Z么这栯Q当然你们知道我q样讲是对的Q中国股价一反世界潮,什么叫做世界潮呢Q那是M奥运d国的国家都在奥运前大q攀升,奥运后大q下跌,我ؓ了讲中国股h会下跌呢Q因为我已经看到了经危机,很多朗教授你的争议性比较大Q我说你们是错的Q我从来没有Q因为我讲的到最后都会实现的?br />
请各位想惻I世界l济的次贷危Z对你造成什么冲击?在这L姑且把这个话题束之高阁,我先不告诉你Q我可以告诉你更可怕的是危机没有来之前Q我国已l生了危机Q那是从前q到d的股市沫和楼市泡沫现象Q这U沫现象,各位来宾你们以ؓ是我们中国经发展更成功了吗Q你认ؓ是我们中国老百姓更富裕了吗Q因此有更多的闲q股吗Q不是吧Q我在去q年初又讲了一句话争议性的话,很多学者不高兴Q我说股市沫跟楼市泡沫的本质不是经更好了Q不是我们更富裕了,而是刉业的回光返照,q是什么意思?我国刉业企业家所面的投资环境已l开始急速恶化,因此Q很多企业家把应该投资在刉业的钱不投资的Q拿出来d吗呢Q炒楼炒股了因此大量的企业资金进入股市、楼市才是楼市沫和股市泡沫的真正原因?/p>

按照我的说法Q下一步应该是刉业的大量倒闭Qؓ了把我当时的观点记录在案Q我l对不放马后炮,我写了一文章叫做《八大危机》,出来以后Q点ȝ过一个亿Q虽然很轰动Q但是像我的人生一样从来不得到重视Q因为大安喜欢专家、学者谈一万点、八千点Q不喜欢听我讲实话,不幸的是今年的经按照我d所说的八大危机一步一步发生?br />
在q个时刻Q广东的媒体叫《南方h物周刊》对我做了一个专访,其是我写了八大危机之后Q他们觉得不可思议Q到现在我也记得Q他说当全中国专家学者说股市泡沫、楼市沫、多膨胀是由于流动性过剩的时候,郎咸q不同意Q郎咸^说应该是刉业的回光返照,如果郎咸qx对的Q那么全国的专家、学者都是错的。因此,政府推行的宏观调控,不但不能解决问题Q反而是一个落井下石的毒药Q那?0q之前。我今天我有点羞{答Q不好意思告诉你们,最后证明我是全国唯一对的学者,其他的都错了。(掌声Q?br /> 否则你们q么忙,q吗听我在这里演讲呢Q那么各位想惻I什么叫做流动性过剩?我们的学者竟然认为,楼市泡沫、股市沫,q有通货膨胀Q就是简单的动性过剩,什么是动性过剩?那就是我们手上的钱太多,买股,股市泡沫Q买楼房Q楼市沫;C品,通货膨胀Q因此用一个所谓的动性过剩的学术名词都可以简单解?7q发生的一切现象。那么,我们政府所推行的宏观调控政{,竟然是以收回动性ؓ目的。其Ҏ是提高利率跟提高银行利率和存Ƒև备金率,Cq底l济工作会议更进一步加大力度,实行宏观调控。那么我请各位来宾想一惻I有没有可能全中国的学者都是错的?有没有可能流动性过剩就是错的?有没有可能因为流动性过剩所推行的宏观调控也是错的?在这里,很不q的告诉各位Q这都是错的。因此,我们的制造业才如此的被动。中国经根本就不是动性过剩,胡说八道。由此生的政策误导让我们的政府、让我们的企业付Z沉重的代仗而且我们的学者特别喜Ƣ粉饰太q뀁取悦领|q种Ҏ更是让我们的l济雪上加霜?/p>

今天我针对这一切的前提Q跟各位从国内一直谈到国外,让各位清清楚楚知道我国经出了什么问题,Z么会产生泡沫现象Q其实沫现象只是一个表面现象,真正的原因是我们整个l济发展出现了重大危机。请各位xQ我们每q?0%的经增长是怎么来的Q很多股民这么问我,朗教授你看我们经增长这么成功,每年10%Q我们的股票市场没有反映我们的经增长的乐观现象嘛,我说你是错的Q中国的股票市场是真真实实反映着我国l济的本质问题,你每q看到的10%的经增长本w都是有问题的。什么问题呢Q那是我们整个l济增长的模式是错的。我们是以什么方式拉动经增长啊Q我们是钢筋、水泥所拉动的,也就是说你们到各地区看,各地政府搞的l化也好Q桥梁也好,q些东西拉动了中国的l济增长。那么这些部分是多少Q这些部门占了经总量?0%左右Q也是说和地方政府推动GDP工程有关的部门拉动了l济增长。那么这些部门是中国l济真正q热的部门?br /> 那么其他的民营制造业呢?基本上过冗这些部门只占了30%左右的部门是哪些部门呢?以去qؓ例,包括C、政l工E、Ş象工E、大型国企,其他的融资银行和证券公司{等Q这些部门你知道d的增长率是多呢Q就以去qؓ例,过30%?0%的总量Q它的成本率过癑ֈ之三十几。一qx下来Q中国全国的l济增长应该?0%左右Q理解了吗?我们的民营经对国家的A献是非常的?br /> 因ؓ我们q么多年把大量的资源投入在基Q基也就是GDP工程推动?0几年来的l济发展。那么这个推动表面上看v来我国取得了光荣的GDPQ实际上我们为此付出了沉重的代h。我l你举个例子Q什么叫做代Pq种发展模式使得我国GDP的组成非常的畸Ş、非常扭曌Ӏ我们拿我们的GDP和欧、日本等国比较,那些国家Q他们是以消贚w求ؓ主要拉动的,也就是说当我惛_矿泉水的时候你生矿泉_当我惛_钢琴的时候你生钢琴Q我x手机的时候,你生产手机,很正常。因此他们的70%都是消费。我们刚好相反,我们的消费只?5%Q只有别人的一半,我们的GDP是什么东西呢Q都是你们在外面看到的钢{水泥,占到50%以上Q欧各?0%不到?/p>

各位了不了解q种l济会造成什么样的可怕的l果Q那是Q由于我们国内的消费太少Q因此,造成了大量的产能q剩Q我们制造太多的消费不了Q而且我们产能q剩是怎么造成的呢Q我们牺牲了我们的环境,破坏了我们资源,剥削了我们的力_Q因此,产能大幅扩张Q而且产能大幅扩张C么地步?C我们老百姓消费不了的地步Q大量品制造出来,我们只有30%的消费,因此能是出口创汇Q把q剩产能生出来的品卖l外国,其名曰是出口创汇,其实是埋下了定时炸弹Q就?8q爆怺Q是什么因的炸弹呢Q你xQ我们只消费?0%Q而我们这么多的能,q么多品不得不出口l别的国家消费,不但破坏了环境剥削了力_Q同时我们赚了大把的元外汇Q?6q破?万亿Q?7q破?.5万亿Q?8q破?.8万亿Q现在正在破1.9万亿Q讲问以后就?.9万亿了。外汇大量积累的l果使得我们q种被动以出口创汇ؓd的畸形经付上的沉重的代P人民币不断升|不断升值的l果Q回q头来打dq些以出口ؓd的民营经?br />
所以,二元l济成型了,什么是二元l济Q那是真正拉动l济增长的与政府推动GDP工程有关的部门过热,而其他的民营刉业开始受到的严重的打凅R汇率上升首先敲响了70%的民营制造业的警钟,面的投资环境开始紧~。因此,q冷的部门更P相对而言Q过热的部门更热。就在这个时刻,又由于成本的不断上升Q也是国外的进口通货膨胀使得成本不断上升。进一步又打击C元经中q冷的民营制造业Q它的投资环境更加恶劣?br />

同时又在q个时刻Q政府推Z力_合同法,力_合同法的本n意义是重大的Q我wؓ弱势体代言人,我是非常支持q个Ҏ的,但是q个Ҏ的推Z能以双输ZP必须要以双赢为的代h才有意义。第一~Z反方向的Q第二缺乏试点,匆忙推出之后Q中国过L民营刉业臛_1/3以上造成严重打击。因此,q冷部门的民营企业家面的投资环境进一步恶化。所以汇率,成本、劳动合同法Q我q没有讲到次贷危机,W四Q政府不断加大宏观调控的力度。我不断呼吁q是错的Q政府到现在才听q去Q可是去q已l是数次提高利率Q宏观调控的接连推出大力度的推出Q目的是什么?目的是降温,可是全国学者都搞错了,中国l济没有q热只是30%推动GDP工程的是q热的,而宏观调控推出的l果是彻底打Mq冷的民营制造业Q有的时候想惌个事情觉得很难过Q很悲哀的,q么明显的事情,大家看不懂,我看懂了以后说郎咸^是有争议的h物,q就是我们学者对我的态度?/p>

好了Q就在这个艰隄时刻Q政府加大力度宏观调控是什么结果呢Q通过了三个管道进一步打M民营刉业。第一个管道,是在宏观调控的压力之下,银行从过L刉业部门大量收会动性资金,d吗呢Q不是放在银行里Q放在银行里q好Q拿出来以后拿给q热地方政府基础设施Q这U做法得社会的动性由q冷的制造业透过银行体系转到q热的银行政府中ȝQ因此过L部门更冷Q过热部门由于吸收了大量的制造业的资金变得更热,q就是宏观调控的W一个管道?br />
宏观调控的第二个道呢,不断提高利率Q不断提高银行存Ƒև备金率的做法。再加上前面讲的汇率上升、成本上升、劳动合同法推出Q因此得二元制造业中更q不下去了,他们怎么做呢Q所以民营制造业的企业家把应该投资在制造业的钱不投资了。拿出来Q打到过热的部门d吗呢Q炒楼炒股去了。这是?6q到07q所开始的股市泡沫、楼市沫的真正因素Q那是二元l济当中q冷的制造业持箋衰退Q他所面的因此各U因素不断恶化,他们更不惛_了。更不想q的l果回去炒楼炒股?br />
q就是一开始,我告诉各位房h得最高的区域Q通常是制造业最条的区域,q是W二条管道,W三条管道呢Q简Uv现象。什么叫做v现象就是处在过冷制造业的企业像尔的家电制造业投资l商环境恶化Q所以它也不惛_的,因此从过L部门{w大量的资金打到过热的部门q什么呢Q?br />
q三个管道,造成什么结果呢Q我重复一遍第一个管道,你会发现Q各地的是如火如荼地推行Q而且代h是民营制造业的资金更~ZQ资金逆流掉,造成了过热部门修桥铺路去了,W二个管道得大量的刉业资金炒楼炒股造成中国GDP现象的表面繁荣,q是可怕的Q因个表面繁荣配合第三个道大量资金入q热部门造成整个资源的误对{第二个道和第三个道的配合结果得我国表面的J荣Q因此得大部分Q我不敢说是癑ֈ之百Q差不多的、几乎百分之癄C商,在我今天讲话的这刻面临重大的危机?/p>

我前面讲的这一切现象,l合在一P我相信你们从事企业的来宾Q应该都听过Q就是这么简单的。那么这U现象和动性过剩有什么关pdQ胡说八道。讲C天我是那U水q的学者的话,我今天五U钟讲完了,买股市股市沫,买楼楼市泡沫讲完了,不知道该讲什么了Q我告诉你,我才刚开始,我还没有谈到ơ贷危机?br /> 我国二元l济已经我国的l济发展带入C一个箫条的l济Q就美国没有次贷危Z国经依然下滑,危机照跌Q楼市照跌,注意没有谈到ơ贷危机我们已l抗不住了,你去q看到的股市泡沫已经l各位敲响了警钟Q可能你们问我,朗教授,二元l济都听懂了Q听懂了吗?你一开始讲的我们的股市跟楼市反应的基本面是对的Q我׃股市ZQؓ什么这么问呢,怪他自己Q怪他不听我演Ԍ不学习,如果06q来听都发了Q?8q听也可以,现在来不及了Q那q我前面讲二元l济现象Q回{我们主持h的问题,Z么你会这样问呢?
06q开始的股h大涨Ҏ׃是尚林说的股改Q他胡说八道Q他什么也没有搞懂Q这Ҏ都有点同情他Q什么也没有搞懂Q还搞这么多东西Q现在我都不会生气了Q还会义愤填膺地_我无所谓,我也没有办法了?br /> 2005q的时候我们透过媒体我警告尚林千万不能推行股改Q它是错的。你们也知道朗教授讲话是非常具体的,我过去讲什么情况下是成功的Q什么情冉|p|的,q个话我不会Ԍ那是没有信心的学者搞的话Q我很有信心Q我说错一定会错,我说股改是错的,而且是百分之N的,他不知道怎么回答了,在弦上Q不得不发,什么回{,我给他一个回{我说箭在u上也得撤下,他不听我的。他_那可能怀疑说Q哎呦,既然朗教授说股改p|了,Z?6q开始国家大涨呢Q我怎么会错呢?我什么时候错了?我告诉你06q股价大涨的唯一原因是二元l济已经开始生效,大量的制造业资金大量q入股市跟楼市?br />
那么Q股价大涨的现象?7q??0可指跌?千点q个时候你们就应该来听我的演讲Q你们相信别的八千点一万点Q哪个时候你们买了什么股啊Q买了二U蓝{股是不是?所以从五月底到?1月从3千点?千点你们CU蓝{的股民没有赚到钱,Z么没有赚到钱Q因为当时拉动股指的都是大盘股,我们UC?Q?现象或者是3Q?现象Q?0%多的股票拉动了股指,?千点拉到?千点Q这个二八现象和三七现象的二或者是三是什么股呢Q是CQ钢铁,水惔Q政l工E、Ş象工E、大型国企,其他融资银行q有证券公司{等Q没有错吧?你们是不是觉得耳熟啊?q不是二元l济当中q热部门吗?

所以说Q去q五月底?1月,股票市场已经完全反映了朗教授的二元经,在这个时L是声嘶力竭地呼吁政府一定要解决q个问题。一定要开始救助制造业Q因此这是制造业的回光返照。如果政府不出手救制造业CQ第二年刉业会大量的倒闭?br />
后来证明我讲的是对的Q就在这个时L写下了中国经的八大危机的文章。你们如果到q个时刻q不来听我的演讲的时候,11月也该来听了吧,也没有来听,11月我在北京发aQ媒体对我的发言不敢兴趣Q他们情愿报D某某学者说八千点到1万点Q我在北京发aQ我是股价必跌,因ؓ二元l济。你惛_C11月股指到?千点?0%?0%的部门拉动的Q可以想xq多快,q样快的涨幅一定要回调Q所以二元经中q热的部门一定要回调Q而过h营制造业按照我当时掌控的数据是迅速箫条,而且存在q速倒闭的危机。二元经中q热的部门一定要回调Q股指一直跌Q你Ҏ不要怀疑,我还没有讲到ơ贷危机Q次贷危没有来,我只是讲国内的现Ӟ只是告诉你们Q目前全世界闹得金融啸q没有冲d你们Q你们就已经Cq个地步了,你想惛_面还有什么希望,q一切都是我们自q体pM孕育出来的,和国际无兟?br />
Z么我在五月䆾的时候,我非怸肃地警告q全国股民,不要对奥q行情有qLQ中国根本没有奥q行情,而且在节目中Q当q期节目散布得很q,很多人看到的Q我讲的具体C什么地步,我呼吁全国股民,股h在奥q之前必跌根本没有奥q行情,Z么?因ؓQ二元经全面箫条、崩溃的l果会得股价大q下跌,像国1929q一P所以今天股价不断大q下跌的现实意义Q就昄着未来刉业持箋条。今q三月䆾我在q州照片记者招待会Q我呼吁政府救市我要告诉大家Q我们专家学者讲的都是废话,很多学者说政府不应该救市,让市场多元化Q这些都是胡说八道。没有经历过C会M的的血的资本主义,它们是最市场化的一点,国政府q什么,国政府q不理解市场吗?他们是真正的资本M国家Q是真正的市场化国家Q请你看看美国政府在q什么?国政府在救市,我们呢?市场化,让市军_Q胡说八道。这些学者,我一直不x他们。现在不想他们不行了。你说作Z个学者,q你不做研I也理解Q你胡说八道讲的话,也应该是一半对一半错的,你猜的,丢一下铜板的ҎQ像我们的学者每ơ都讲错那是更难的。(掌声Q?br />
像我每次都讲对,很不ҎQ每ơ都讲错更不Ҏ。ؓ什么救市?国很蠢吗?不懂市场化吗Q美国h才济ؓ什么要救市Qؓ什么三月䆾开始要救市Q我告诉学者你Ҏ不懂市场Q那么在今天q个场合也是我第一ơ发aQ谈到这个话题,我觉得对你们在的企业家非常重要。因为,今天的中国已l进入了一个前所未有的工商链条的时代Q什么叫做工商链条?也就是说10q前我们从过?千年U篏的农耕社会走向了工商链条的社会?br />
工商链条有什么特性?那就是一个部门出现问题之后,一定会产生多米诺骨牌效应的q锁效应的生。所以我׃我刚才讲的故事,l你们做一个解释就明白了,Z么我们的消费q么多,只有30%Q原因是什么?我们中国C会保障体系~Z的,包括ȝ、教肌Ӏ住房的问题没有得到d解决之前Q社会保障体pL不的。所以这个社会保障体pMI你以Z_不啊,你以Z_是看不v病啊Q如果只是看不v病就好了Q那׃是工商链条。农耕时代看不v病就看不L了Q现在工商链条时代一旦看不v病的l果Q必定生农耕时代所没有的多c骨牌效应?br />
请你惛_工商链条时代Q当你看不v病之后你会怎么做?下一步是什么?你不敢消费了Q你要存钱,万一你父母得了病怎么办?你小孩出国怎么办?你住房怎么办?有了q些问题让你不敢消费。下一步骨牌呢Q不敢消费得我国消贚w怽Q占了GDP35%Q下一张骨牌一定是生q剩Q再下一张骨牌必定是出口创汇Q再下一张是U篏大量的美元外汇,再下一张是人民币汇率升|再下一张打M出口刉业Q再下一张出口制造业倒闭Q再下一张更不敢消费Q再C圈,q是无止境地恶化循环Q这是工商链条时代的特征?/p>

我呼吁政府应该怎样做?应该在股市沫楼市沫的时候,最大的力度救助刉业什么目的?斩断工商链条Q也是说进入股市和楼市的资金是来自刉业的季度衰退Q政府应该做的是我在刉业部门讄防火墙,斩断工商链条Q直接救助制造业Q只要把刉业的营销环境搞上取的话,资金自然回流回来Q一旦斩断的l果׃会有股市泡沫Q不会有楼市泡沫Q就不会有现在一切的问题出来。各位听懂了吗?政府应该做的是由政府出面斩断工商链条而设立防火墙Q这是我前q开始一直呼吁政府做的事Q都听不懂。一直到事情崩溃之后Q才说朗教授都说q?br />
国政府在干什么各位来宾想惻I国Q是一个最资本M的国Ӟ没错吧?是最市场化的国家没错吗?而且共和党更Q美国政?千亿元救市计划的本质目的就是斩断工商链条,也就是当金融部门出现问题的时候,立刻讄防火墙来斩断工商链条Q由政府工资7千亿直接救助那些受到影响的金融机构,你只有把他们救活的以后,整个C会才会安定Q否则按照我们中国这U专家、学者的水^的话Q市场化不要q涉Q你不要q涉l果Q金融机构一旦崩溃生大量的׃Q得美国老百姓信心失,下一步干什么不敢消费了Q下面是什么?刉业产生危机Q再下一张骨牌生产力减少Q再下一张骨牌失业,再一张骨牌不敢消贏V好了,开始一个恶性@环,所以说金融危机会由于美国政府的不作为,会生实体经的危机Q各位听懂了吗?所以美国政府在q什么,比Q何政府都要首先斩断工商链条。就是怕金融危机L及到实体部门Q而我们中国的危机来源不是金融危机而是来源于制造业的危机,我们没有斩断工商链条的结果,是得制造业的危机L及到股市和楼市,从而造成d的股市和楼市泡沫把各位都套牢了。主持h问的是对的,我一看你的面Q我q道差不多都被套牢了,Z么呢Q就是因为我们的政府没有斩断工商链条。ؓ什么没有斩断呢Q专家学者所误导Qؓ什么他们误导呢Q他们根本不懂,农耕时代培d来的学生没办法,都是错的?br />
我相信我跟你们这h通以后,大家马上懂了是q样一回事Q原来美国政府正在斩断工商链条。我最q我看到国的Ş势发展,我就告诉各位Q我前面跟各位讲的讲到现在,你注意到了没有,我一再告诉你Q美国的ơ贷危机q没有媄响到中国。就是国从来没有发生q次贷危机的话中国的股市也是q样跌,中国的楼盘也是这栯Q因Z国制造业持箋衰退l果Q必然拉动股市和楼市的下滑。情况会逐日的恶化,不是逐年的恶化,也不是逐月的恶化是逐日的恶化,每天都会恶化?/p>

我记得昨天一个学者说Q回应我的话寚wU唱赞歌的h你应该警醒,整个国际金融形势比Q何一个h想的都要隑־多,但是没有冲击C国,在没有冲击C国的时候我们的楼市也生了重大危机Q我刚讲了股市,现在讲到楼市Q哪里的企业倒闭多,哪里的资金快速流入楼市,比如深圳Q大量制造业的资金打入深圳的楼盘Q而且Q它的切入角度是高h楼盘。ؓ什么?从中国台湾、亚太等地区的楼市历史来看,而长期依然看涨?6q初?万元/qxcICq终是四万元/qxcI大量资金入Q炒C高端楼盘Q附q的中低档楼盘随之水涨船高,真正有沫的是中低档楼盘Q他们水涨船高,~Z资金的支_一旦今q箫条之后,跌h的是中低档楼盘,高档楼盘依然坚挺Q那是C商的资金铑֍断裂,好了Q即断裂的l果是高档楼盘抗住Q那是深圳目前的现状?br />
在北京跟上v情况是一LQ高端楼盘hgM后,中低档楼盘随之水涨船高。所以北京也好,上v也好Q中低档楼盘目前跌h最多,高端楼盘则不是。北京ؓ例,三环之内Q根据我的数据,q是为早Q顺义跌得更多,p深圳的关外一P上v也是一P内环有行无市?br />

最q潘矛_v同志卖得不错的,我们查了一下他的资料,买潘矛_v的资?1%来自p煤老大Q冲M各楼盘Q冲d了h格大涨。我要告诉各位,CQ长期而来Q相对股,以亚z其他国家和地区ZQ包括香港和台湾ZQ它q是比较能抗通货膨胀的?br />

那么很多人问Q你q样讲我都听懂了什么,楼市泡沫股市泡沫我该怎么办?我应该卖q是怎么办?你千万不要问我我不是股评家也不是卖地产的Q我只是告诉你你所看到的现象背后的本质原因是什么?你要怎么做?你自pd判断?br />
那么各位再想惻I下面一个问题就是理财的问题Q当你了解了我前面所讲的所有的理论以后Q说׃炚w怎么办?我请各位来宾注意Q在l济大箫条的前期你不要有qLQ你千万不要惛_去赚钱好吗?q是一个很大的思想转变Q你在这个时刻能够保本就谢天谢地了,而且中国Ҏ没有理财的问题Q什么媒体的理胦专刊Q根本不要看Q都是错的。你有什么理财的问题Q存银行、通货膨胀、买股票Q股价大跌。你有什么理财的问题。好Q不要问我了Q是不是该买黄金Q买外币Q我跟你讲这个问题问的都是错的。你今天不要问我朗教授应不应该买黄金Q应不应买欧元,不要q样问,q都是在qxl济E_的时候问的,在这个时M不要q样问,我徏议各位,听清楚,如果你想投资外币的话Q你要你C癑֝Ƨ元必须买同L元Q保证什么呢Q保证不赚钱Q保证不赚钱的结果就是保证不亏欠Q买黄金也好Q一定要买黄金计价单位的货币Q美元,目的是不赚钱。你能够在这一两年期间能够不损失。那么从09q开始就会有大量的机会,而且Z无所不在Q到处是Z?br />
l济条不是坏事Q经箫条可以孕育出无数的英雄豪杰来Q^时不一定有ZQ谁能够抗过q一D,谁就能够拔地而vQ再跟各位讲一个很有意思案例,作ؓ我第一短演讲的l束Q请各位来宾思考一下,我国上市公司的负债比例多高?而且q种负债比例是׃我们30q改革开攄成功Q我们的企业家我们的官员从来没有l历q大条的磨难下他们的负债比是多?他们把世界看得太单了Q我们上市公司的资本负比例是100%?00%Q资产负债比例是50%?0%。我以资产负债比例ؓ分析Q这些没有经历过大磨隄企业Q上市以后他们的负债比例高?00%?00%的负债比例的?br />
我跟各位来宾跟我一起到香港去,香港非常有名四大天王Q李嘉诚、李兆基、郭柄向、郑义同Q这四个人是搞地产的Q叫做四大天王。他最喜欢讲其中的一个天王,四大天王都比我们很多的企业大一癑ր,而且香港有比较完善的司法制度Q也有更好的金融体系。那么,h宾想一惟뀂这一些比你大一癑ր以上的企业在一个信用良好的区域Q法制徏讑֮善的香港更有能力借钱吧,可是q些Z同的地方在哪里呢Q他们是l历q大风大的人,L是经q四个大条Q这些曾l经历过数次大萧条的四大天王他们比你大一癑ր,他的法制完善的香港以及信用良好的香港本来可以比你借更多的钱,你们猜一下他们的资负债是多少Q我们是100%?00%Q他们四大天王是20%Q你可能说有׃借,d吗?你说李嘉诚会借不到钱Q你借不到钱是真Q而且我告诉你不是四家q_20%Q是每一个天王的资本负债比例都?0%Q不可想象的l果。而且Q这四大天王Q总资产当中以现金形势保有的比例高?%?5%之间Q你们呢Q总资产中以现金Ş式保有的比例高达5%?5%之间Q你们呢Qؓ什么?我曾l问q他们其中一个hQ他们说Q这一生成功的原因是因Z守?br />
一个企业家Q能够赚多少钱没有什么了不v。而且在我们成功了30q的攚w开攑֭育出无数赚容易钱的企业家Q这些企业家你只要看看我们上市公司负债比例,我就可以告诉你都是没有经历过大磨隄企业Ӟ把世界看得太单了Q什么才是我心目中最睿智的企业家在这个时L得更重要的,那就是风险、管理最好得才是最好的企业Ӟ风险理做的好,我怎么看出来呢Q胦务报表一看就看出来。一个注重风险管理的企业家一定是随时随地保持着最低的负债比例,随时随地保持着最高的现金,虽然公司的发展会受到限制Q可是无所谓,因ؓ只有保守l营E_l营才可以帮助你渡过几次危机Q你只要渡过两次危机不倒闭的话Q你可以成行业该地区的领头。这是保守l营的实际?/p>

我今天把q个数据늻各位听,更值得我们兛_的是什么?当这些h在做投资的时候他们怎么想问题的Q他想的问题跟我们想的不一P他们其中一个hq么说的Q当他要做A同志的时候他首先想的不是A能够赚多钱Q而是A如果做垮的话能够赔多钱Q如果做垮之后原来的企业有没有办法I补这个损失?如果可以的话他才可以做,如果不可以的话他׃会做Q也是说他做Q何投资的时候首先想到的是原来的企业有没有可以互补的现金,也就是说新的投资现金一旦断裂有没有现金刚好可以I补,你看到没有,人家在做q种投资Qؓ什么这么}慎?风险感觉意识是最重要的。做一W投资随时想到有没有更好的项目跟它做互补。什么是互补Q就是你坏我好,我坏你好可以互相抉|Q按照我自己的数据,我发现四大天王他们的互补使他们的公司风险减低为多?他们每个目都有互补的项目,所以风险^均减了10倍?br />
那么你想惻Iq四大天王所以能够成p四大天王Q第一Q最低的负债比例,W二最高的现金,W三Q他们是及其保守而且互补型,投资保证可以Ҏ风险Q所以他才可以走得这么稳。那么,他们写的报告呢?你们有没有写q可行性报告,你知道什么是可行性报告呢Q就是找q各U莫名其妙的理由来做Q你应该怎么写,你应该写不可行性报告,我想奉劝各位来宾Q你把我的演讲听懂的话可以救你的命,在这个时M应该写不可行性报告,如果找了q么的的理由q是不充分的话你再做q是来得及?br />
因此Q今天我在上半场l你ȝ的,你从今天开始要怎么做,W一有可能的话,量减低负债的风险Q第二尽量收回欠ƾ,U篏大量的现金流Q第三不要做M形式的投资,你把我的三点把握好了Q你才有可能度过卛_来的经危机。那么我们休?5分钟回来之后我就把各位带向国际金融,好不好?

L人:今天上半场的演讲到q里Q感谢朗教授。首先朗教授以我ZQD个例子非常容q,而且告诉我说Q今天我犯了一个大错误Q在q里我也指出朗教授最大的错误是来烟台来晚了Q大家说对不对?让我们一h待朗教授下半场的演出Q休?5分钟?br />



七郎归来 2008-11-17 23:10 发表评论
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